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林口三井OUTLET商城27日開幕，館內47間餐廳中就有16家全台獨家餐廳，吸引不少饕客搶先嘗鮮，人氣餐廳包括美國總統歐巴馬最愛的漢堡店KUA-AINA、日本博多拉麵田中商店等，隨時隨地總是能見長長排隊人龍。中央社記者張茗喧攝 105年1月27日 大 中 小 根據房仲統計發現，去（2015）年桃園市商辦交易量逆勢成長，平均單價也有1成的漲幅，可能與桃園市是去年六都公司登記存活家數增加最多的有關。去年全台商辦交易總額減少10.8%，但12月全台公司登記存活家數仍較2014年同期成長2.9%，顯示商辦需求仍在。台灣房屋智庫統計全台商辦交易價量發現，總銷金額增加最多、單價年漲幅最高的都桃園市，去年總銷金額有32.79億元，增加4.33億元，增幅15.21%，平均單價21.4萬元，也有10.9%，對照六都公司登記存活家數增加最多的也是桃園市，年增3.9%。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，雖然去年各類型產品成交量表現疲弱，但需求面上仍是緩步增加。根據經濟部商業司統計至去年12月底公司登記存活家數共65萬5091家，較2014年同期的63萬6418萬家，增加了1萬8673間，年增2.9%，推斷公司行號對商辦的需求仍在增加中，只是因為房市政策不利投資置產，需求由買轉租，去年全台商辦成交均價每坪32.3萬元，與2014年的32.6萬元差不多持平。葉立敏指出，購置商辦著重投報率，因此吸引大型壽險業投入資金賺取穩定收益，或作為企業總部自用，例如富邦人壽斥資5.6億元，買下桃園市中正路的中悅世界中心大樓4-6樓，建坪1604.45坪，換算每坪35萬元，是自用做為業務員辦公室。葉立敏分析，桃園市隨著都更計劃啟動，加上重大公共建設陸續到位，商辦置產價值提升。台灣房屋智庫經理江怡慧也表示，根據去年第3季桃園市的房價所得比是7.69倍，低於全國的8.52倍，且是台北市15.63倍的一半、新北市12.54倍的6成，顯得桃園房價親民，而outlet名品城也將帶動觀光與消費商機。
林口三井OUTLET商城27日開幕，館內47間餐廳中就有16家全台獨家餐廳，吸引不少饕客搶先嘗鮮，人氣餐廳包括美國總統歐巴馬最愛的漢堡店KUA-AINA、日本博多拉麵田中商店等，隨時隨地總是能見長長排隊人龍。中央社記者張茗喧攝 105年1月27日 大 中 小 根據房仲統計發現，去（2015）年桃園市商辦交易量逆勢成長，平均單價也有1成的漲幅，可能與桃園市是去年六都公司登記存活家數增加最多的有關。去年全台商辦交易總額減少10.8%，但12月全台公司登記存活家數仍較2014年同期成長2.9%，顯示商辦需求仍在。台灣房屋智庫統計全台商辦交易價量發現，總銷金額增加最多、單價年漲幅最高的都桃園市，去年總銷金額有32.79億元，增加4.33億元，增幅15.21%，平均單價21.4萬元，也有10.9%，對照六都公司登記存活家數增加最多的也是桃園市，年增3.9%。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，雖然去年各類型產品成交量表現疲弱，但需求面上仍是緩步增加。根據經濟部商業司統計至去年12月底公司登記存活家數共65萬5091家，較2014年同期的63萬6418萬家，增加了1萬8673間，年增2.9%，推斷公司行號對商辦的需求仍在增加中，只是因為房市政策不利投資置產，需求由買轉租，去年全台商辦成交均價每坪32.3萬元，與2014年的32.6萬元差不多持平。葉立敏指出，購置商辦著重投報率，因此吸引大型壽險業投入資金賺取穩定收益，或作為企業總部自用，例如富邦人壽斥資5.6億元，買下桃園市中正路的中悅世界中心大樓4-6樓，建坪1604.45坪，換算每坪35萬元，是自用做為業務員辦公室。葉立敏分析，桃園市隨著都更計劃啟動，加上重大公共建設陸續到位，商辦置產價值提升。台灣房屋智庫經理江怡慧也表示，根據去年第3季桃園市的房價所得比是7.69倍，低於全國的8.52倍，且是台北市15.63倍的一半、新北市12.54倍的6成，顯得桃園房價親民，而outlet名品城也將帶動觀光與消費商機。
